希腊买房移民

　　自2013年塞浦路斯实行“投资公民计划”以来，移民塞浦路斯越来越受海外公民的欢迎。

　　塞浦路斯投资计划有着欧盟通用、税率低等突出优势，此前被欧盟列为一项存在洗钱风险的计划，塞浦路斯政府也一直在清理不合格申请者的名单，并收紧对每年可获得身份人数的限制。

　　为进一步加强公民投资计划申请者的严格审理，促进塞浦路斯经济发展，塞浦路斯议会就其国籍投资申请计划新规定进行了商讨，于7月27日和7月31日分别召开两次议会投票，对相关的提案进行讨论，最新讨论动态如下：

　　8月18日，塞浦路斯政府“官宣”了新的法案，将投资移民计划的捐款金额由15万欧调整为20万欧。

　　根据这项名为Κ.Δ∏. 379/2020的法案，投资移民申请人需要向塞浦路斯研究与创新基金会、工业和技术服务、可再生能源和节能基金或国家团结基金捐赠 10 万欧元，并向塞浦路斯土地开发团体捐赠 10 万欧元。法案也明确了捐赠款将在国籍批复函通过后，入籍证书签发前缴付。 根据最新法案，投资者不再有资格设立房地产开发公司，以完成其公民投资。对于公司的投资，要求该公司在塞浦路斯有实质经营活动，将欧盟雇员数量的要求从5名增加到9名。 该法案对申请人的一个利好是，申请人配偶的父母现在也有资格申请公民身份了，只要他们购买的房产为 50 万欧元并另加增值税。到目前为止，只有主申请人的父母有资格申请。然而，他们不能与主申请人及其父母购买同一个房产，配偶父母的房产必须分开计算。此外，新法案实施后，所有家属的申请现在可以与主申请人的申请同时提交(或以后提交)。截至现在，家属的申请只有在主申请人入籍完成后才能提交。这将大大节省附属申请人入籍的时间。

　　自2013年塞浦路斯实行“投资公民计划”以来，移民塞浦路斯越来越受海外公民的欢迎，法国报纸《世界报》的一篇文章指出，世界各地的富翁想要在税率低的国家进行护照投资，其中较受欢迎的小国包括塞浦路斯、瓦努阿图和圣基茨。塞浦路斯公民护照投资申请也从每年的30-40本增长到目前的700-800本。据统计，今年疫情笼罩下，塞浦路斯依旧有约200份公民投资申请被提交。

　　塞浦路斯身份堪称高净值人群财富管理必备的海外身份。

　　2020年塞浦路斯的护照指数排名第8，可免签全球174个国家和地区;

　　另外，持塞浦路斯身份，作为欧盟公民，可以任意将资产投到经济发展情况最好的欧盟国家，实现财富保值与升值;

　　塞浦路斯的企业所得税仅为12.5%，为欧洲国家最低，并与中国等50多个国家签署避免双重征税协议，无房产税、无遗产税、无海外征税。持塞浦路斯身份，可以在欧盟国内实现更优投资理财;

　　可享受在包括欧盟国在内的欧洲31个国家中，任意居住、生活、工作、学习，接受当地教育、医疗服务、优厚福利等待遇;

　　塞浦路斯投资移民之所以称为全球罕有，是因为在欧盟成员国的所有黄金签证项目中，它是少有能直接获取欧洲身份，没有居住要求、语言要求、面试要求的移民项目;

　　而且投资的方式包括不动产投资，投资期满即可出售。塞浦路斯房产为永久产权，欧盟成员国及欧元区国家的双重优势加上一带一路影响及欧洲度假胜地的美誉，房产租售需求十分旺盛。

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